買(mǎi)房時(shí)公積金貸款以其成本較低，利息較低的特點(diǎn)，受到了購(gòu)房者的歡迎，但是，正因?yàn)橛羞@樣的優(yōu)點(diǎn)，公積金貸款的門(mén)檻也相對(duì)較高，很多人在申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房的時(shí)候往往還不能如愿申請(qǐng)得到。其實(shí)，公積金貸款也并不是那么難申請(qǐng)的，只要我們符合國(guó)家規(guī)定的政策，也是很容易申請(qǐng)得到的。
　　
　　以下這5個(gè)原因，正是是導(dǎo)致公積金貸款被拒的常見(jiàn)因素，大家在申請(qǐng)之前最好先看看自己是不是有這些問(wèn)題。如此才能對(duì)癥下藥，讓你的公積金申請(qǐng)少走彎路。
　　
　　一、之前的公積金貸款未結(jié)清
　　
　　按照國(guó)家政策規(guī)定，公積金貸款必須要先結(jié)清還在使用中的公積金貸款才可以再次申請(qǐng)。所以，如果購(gòu)房者有還在還款中的公積金貸款，再申請(qǐng)時(shí)是不會(huì)被公積金管理中心受理的！
　　
　　二、征信有污點(diǎn)
　　
　　其實(shí)，不管是哪種類(lèi)型的貸款，個(gè)人征信有污點(diǎn)都是極容易導(dǎo)致貸款申請(qǐng)不下來(lái)。所以，作為房貸的公積金貸款同樣也很看重個(gè)人征信的優(yōu)良與否。也就說(shuō)，如果公積金貸款申請(qǐng)人的個(gè)人征信有問(wèn)題，也是會(huì)被公積金管理中心直接拒貸的。
　　
　　三、賬戶存在異常
　　
　　由于每個(gè)城市的公積金管理政策不同;所以，各地對(duì)公積金貸款的要求也會(huì)不同。比如有些地方要求貸款人的公積金賬戶在半年或一年內(nèi)不得在斷繳的情況，或有的地方不接受公積金斷繳后補(bǔ)繳沒(méi)繼續(xù)繳存滿6個(gè)月。因此，有這些情況的貸款人都極有可能會(huì)被公積金管理中心拒貸！
　　
　　四、已經(jīng)兩次申請(qǐng)過(guò)公積金貸款
　　
　　按照國(guó)家政策規(guī)定，公積金貸款最多只能申請(qǐng)2次，第三次不予受理。所以，如果你已經(jīng)是第三次申請(qǐng)公積金貸款了，被拒也是必然的。
　　
　　五、賬戶余額不足
　　
　　公積金賬戶余額是與公積金貸款額度成正比的;所以，如果你的公積金賬戶上沒(méi)有錢(qián)了，或余額較少也是申請(qǐng)不到房貸的！
　　
　　從上面看出，我們想用公積金貸款買(mǎi)房限制條件還蠻多的。所以，提醒大家在貸款買(mǎi)房的時(shí)候一定要盡量先在申請(qǐng)之前看看自己有沒(méi)有這些問(wèn)題，以免貸款申請(qǐng)不下來(lái)讓自己的定金打水漂！